حسن امیدی در گفتگو با خبرنگار گروه اقتصادی پایگاه خبری تحلیلی «دیار آفتاب» به بررسی دلایل افزایش بی‌ رویه قیمت مسکن در شهر اراک پرداخت و گفت: شهر اراک با وجود صنعتی بودن، جزء سه شهر گران کشور محسوب می‌شود و این موضوع ریشه در مهاجرت‌های گسترده به این شهر دارد.

وی بیان کرد: مهاجرت کارگران و کارمندان از شهرهای مختلف به شهر اراک به‌ دلیل حضور صنایع بزرگ در این شهر، موجب شده افراد با درآمدهای شهری خود، هزینه‌های غیر متعارف را در اراک بپردازند و همین امر تورم مسکن را دامن زده است. در حالی که اراک نه شهر توریستی است و نه زیارتی و امکانات خاصی جهت افزایش مهاجران خارج استانی دارد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان مرکزی یکی دیگر از معضلات را تک‌مرکزی شهر اراک دانست و عنوان کرد: تمرکز تمام خدمات در محدوده مرکزی شهر باعث شده منازل نزدیک به مرکز شهر، تفاوت قیمتی چند برابری با واحدهای مسکونی دورتر از خود ایجاد کند.

امیدی با انتقاد از طرح تفصیلی قدیمی اراک که توسط مهندسان غیر بومی و با نقشه هوایی تهیه شده، گفت: این طرح باعث حذف بلندمرتبه‌سازی در معابر اصلی و کاهش جذابیت برای سازندگان شد. در حالی که زمین‌های بایر زیادی با زیرساخت کامل مانند 90 هکتار زعفرانیه یا حاشیه شهر داریم که اگر با کاهش عوارض شهرداری و اعطای مشوق‌های ساختمانی به ساخت‌ و ساز درآیند، هم قیمت مسکن کاهش می‌یابد و هم محل تخلفات و جرم‌زدایی می‌شود.

وی به مسئله مجوزهای مشاوران املاک اشاره کرد و گفت: درگاه ملی مجوزها بدون نیاز به پیشینه، مدرک مهارت یا کارت مباشرت فعالیت در زمینه مشاور املاک، ظرف دو هفته صادر می‌کند درحالی که اتحادیه مشاوران املاک در آن نقشی ندارد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان مرکزی عنوان کرد: ما در اتحادیه مشاوران املاک استان مرکزی فقط توانسته‌ایم یک شرط کلاس تخصصی در کنار درگاه ملی مجوزها برای دریافت جواز کسب اضافه کنیم اما با این حال همچنان شاهد ابطال ده‌ها پروانه کسب در زمینه املاک در سال هستیم.

امیدی خاطرنشان کرد: صنف مشاوران املاک تخصصی است و نباید مانند صنوف دیگر با آن برخورد شود.

انتهای خبر/